Prix du m² à
Martinpuich (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martinpuich et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est demeuré constant entre 2018 et 2019.
Martinpuich dépend du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 192 habitants en 2020, ce qui la place à la 585e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2019, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 561 € à Martinpuich. Il pouvait varier de 561 à 561 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 362 euros à Martinpuich, ou 181 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
79
Somme (80)
870 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
733 €/m²
0 €/m²
151
Somme (80)
1 196 €/m²
0 €/m²
182
Pas-de-Calais (62)
4 920 €/m²
0 €/m²
178
Somme (80)
768 €/m²
0 €/m²
282
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 707€
67 320€ d’achat
2 387€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Martinpuich est de 69 707 €, comportant 67 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 387 euros, dont 538 € d'émoluments du notaire, 489 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 187€
67 320€ d’achat
5 867€ de frais
Vous devez prévoir 73 187 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 67 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 867 €. Ce chiffre se décompose en 538 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 969 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Martinpuich, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est généralement de 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Martinpuich, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est demeuré constant entre 2018 et 2019.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, avec 16,67 % d'augmentation depuis 2018. Le prix moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Martinpuich, sachez qu'en 2020, il y avait 10,8 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Martinpuich, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !