Prix du m² à
Longueval (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
768 €/m²
768 €/m² 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longueval poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 152 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 34,03 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se trouvait en 115e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Longueval fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 272 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 324e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Longueval, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 800 € à Longueval, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 800 à 1 800 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 134,38 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 569 euros à Longueval, ou 284 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
79
Somme (80)
1 196 €/m²
0 €/m²
182
Somme (80)
1 154 €/m²
0 €/m²
63
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
140
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 041 €/m²
0 €/m²
237
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Longueval, comptez un investissement global de 220 655 euros, incluant 216 000 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 655 €, dont 1 569 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 231 822 euros : 216 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 822 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 736 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 726 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Longueval. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Longueval, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longueval poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 152 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 34,03 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se trouvait en 115e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 24,48 % d'augmentation.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Longueval, sachez qu'on comptait en 2020 15,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Longueval du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !