Prix du m² à
Marquivillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquivillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 4 ans, avec une chute de 37,56 % entre 2018 et 2022, et sa baisse tend à s'accélérer avec 36,89 % de diminution entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Somme, Marquivillers se trouvait en 697e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Marquivillers dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 194 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 379e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 83,1 % des habitants. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier marguillier est donc plutôt stable.
À Marquivillers, en septembre 2022, une seule vente de maison a été conclue, pour un prix au m² de 758 €.
À Marquivillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 409 euros. Cependant, le prorata à payer était de 204 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Somme (80)
2 076 €/m²
0 €/m²
256
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
1 648 €/m²
0 €/m²
292
Somme (80)
1 053 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 277 €/m²
0 €/m²
132
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 708€
90 960€ d’achat
2 748€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Marquivillers, vous devrez tabler sur un investissement total de 93 708 euros : 90 960 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 748 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 661 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 727 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 410€
90 960€ d’achat
7 450€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 98 410 euros. Aux 90 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 7 450 euros. Cette somme se divise en 5 363 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 727 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marquivillers représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Marquivillers, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 4 ans, avec une chute de 37,56 % entre 2018 et 2022, et sa baisse tend à s'accélérer avec 36,89 % de diminution entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Somme, Marquivillers se trouvait en 697e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,82 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute depuis 2020 à Marquivillers. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 372 € à 758 €.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 16,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Marquivillers.