Prix du m² à
Mandres-la-Côte (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandres-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
916 €/m²
599 €/m² 1 253 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mandres-la-Côte poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 94,29 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 23,04 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 105e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Mandres-la-Côte compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 555 habitants en 2020, ce qui la place à la 57e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,3 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier mandrin est en bonne santé avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +9 ventes comparé à 2021).
À Mandres-la-Côte, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 854 à 1 286 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 020 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 039 €/m² en 2022 à 1 020 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Mandres-la-Côte, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 €, contre 520 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
510 €/m²
0 €/m²
191
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
113
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 627€
122 400€ d’achat
3 227€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Mandres-la-Côte est de 125 627 €, incluant 122 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 227 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 889 € d'impôts et 978 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 955€
122 400€ d’achat
9 555€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 131 955 euros d'investissement. Outre les 122 400 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 9 555 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 217 € de taxes, 978 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Mandres-la-Côte ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Mandres-la-Côte, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mandres-la-Côte poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 94,29 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 23,04 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 105e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Mandres-la-Côte. Le prix au m² moyen est passé de 829 € à 1 020 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 20 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 27,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mandres-la-Côte du point de vue de l'investissement immobilier.