Prix du m² à
Lanques-sur-Rognon (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanques-sur-Rognon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
510 €/m²
510 €/m² 510 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lanques-sur-Rognon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 608 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2021, puis à 510 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Lanques-sur-Rognon est une localité du département de la Haute-Marne. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 203 habitants en 2020, ce qui la place en 137e position au niveau du département de la Haute-Marne. On comptait 87,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 74,6 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Lanques-sur-Rognon est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe -2 ventes par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 335 euros à Lanques-sur-Rognon. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 167 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
916 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Marne (52)
439 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
3 865
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 494€
61 200€ d’achat
2 294€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² à Lanques-sur-Rognon est de 63 494 euros : 61 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 294 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 445 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 489 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 658€
61 200€ d’achat
5 458€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 66 658 euros d'investissement, comportant 61 200 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 458 euros, au sein desquels on retrouve 3 609 € de taxes, 489 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Lanques-sur-Rognon représentera un budget d'environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Lanques-sur-Rognon, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lanques-sur-Rognon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 608 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2021, puis à 510 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 877 €/m² à 510 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lanques-sur-Rognon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,4 % des logements étaient des appartements, et que 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lanques-sur-Rognon, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !