Prix du m² à
Mametz (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mametz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 652 €/m² 2 771 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mametz continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 23,97 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,52 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait à la 372e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Mametz compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais (62), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 2 006 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 146e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mametz, avec sur 2022 20 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Mametz oscillait de 1 539 à 2 737 €/m². En moyenne, il était de 1 950 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 166 €/m² en 2022 à 1 950 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 531 € à Mametz. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 265 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 494 €/m²
1 010 €/m²
9 853
Pas-de-Calais (62)
1 284 €/m²
0 €/m²
861
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
310
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
481
Pas-de-Calais (62)
1 292 €/m²
0 €/m²
1 121
Pas-de-Calais (62)
2 262 €/m²
0 €/m²
484
Pas-de-Calais (62)
1 179 €/m²
0 €/m²
1 155
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
À Mametz, vous devrez tabler sur un investissement total de 238 930 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 234 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 930 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 700 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 251 027 euros, comprenant en moyenne 234 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 027 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 797 €, les émoluments du notaire pour 1 870 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Mametz. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Mametz, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mametz continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 23,97 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,52 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait à la 372e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 5,52 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 28,57 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mametz, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,6 % des habitants, et que 2,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mametz du point de vue de l'investissement immobilier !