Prix du m² à
Rebecques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 262 €/m²
1 461 €/m² 2 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Augustin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 563 € en 2018 à 2 090 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 2,96 % depuis 2021. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 405e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Saint-Augustin compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 824 habitants, ce qui la place en 283e position au niveau du département du Pas-de-Calais. On notait 86,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Augustin est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 090 € à Saint-Augustin. Il pouvait varier entre 1 110 et 2 396 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 58,09 %.
À Saint-Augustin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 750 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 375 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 494 €/m²
1 010 €/m²
9 853
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
310
Pas-de-Calais (62)
2 093 €/m²
3 757 €/m²
2 095
Pas-de-Calais (62)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 986
Pas-de-Calais (62)
2 198 €/m²
0 €/m²
1 930
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
À Saint-Augustin, tablez sur un investissement total de 255 986 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 250 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 186 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 822 € d'impôts et 2 004 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 268 952 euros, comprenant en moyenne 250 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 152 euros. Ce montant se partage en 2 004 € d'émoluments du notaire, 14 788 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Augustin vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Augustin, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Augustin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 563 € en 2018 à 2 090 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 2,96 % depuis 2021. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 405e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec une inflation de 2,96 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Augustin, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des domiciles, et que 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Augustin, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !