Prix du m² à
Maligny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
415 €/m² 1 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maligny poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 175 €/m² en 2019 à 1 023 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 154,48 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Maligny compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 180 habitants, ce qui la place au 289e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Il y avait 96,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Maligny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 023 €, et celui-ci oscillait de 598 à 1 155 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 580 € en 2022 à 1 023 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 327 euros à Maligny. En revanche, le prorata à régler atteignait 163 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
164
Côte-d'Or (21)
768 €/m²
0 €/m²
571
Côte-d'Or (21)
1 354 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
838 €/m²
0 €/m²
144
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
234
Côte-d'Or (21)
1 107 €/m²
0 €/m²
356
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maligny représente un investissement total d'environ 125 993 euros. Aux 122 760 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 233 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 892 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 981 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 132 339 euros, dont 122 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 579 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 238 € d'impôts et 981 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Maligny ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Maligny. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maligny poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 175 €/m² en 2019 à 1 023 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 154,48 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec + 484,57 % en l'espace de 4 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Maligny ? Sachez qu'en 2020, 2,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 3,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Maligny, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !