Prix du m² à
Maisoncelles-sur-Ajon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisoncelles-sur-Ajon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
1 844 €/m² 1 844 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maisoncelles-sur-Ajon se remet à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 902 €/m² en 2021 à 1 844 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 351e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Maisoncelles-sur-Ajon compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 188 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 369e rang en termes de population. 86,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Maisoncelles-sur-Ajon est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Maisoncelles-sur-Ajon, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 844 et 1 844 €, et était en moyenne de 1 844 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 015 € en 2022 à 1 844 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 412 € à Maisoncelles-sur-Ajon, ou 206 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 106 €/m²
0 €/m²
425
Calvados (14)
2 320 €/m²
0 €/m²
230
Calvados (14)
1 615 €/m²
0 €/m²
96
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
106
Calvados (14)
2 368 €/m²
0 €/m²
1 332
Calvados (14)
2 583 €/m²
0 €/m²
584
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 016€
221 280€ d’achat
4 736€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Maisoncelles-sur-Ajon vous demandera un investissement global d'environ 226 016 euros : 221 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 736 €. Ce chiffre se partage en 1 608 € d'impôts, 1 768 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 455€
221 280€ d’achat
16 175€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 237 455 euros, comprenant 221 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 175 euros, au sein desquels on retrouve 1 768 € d'émoluments du notaire, 13 047 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Maisoncelles-sur-Ajon représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Maisoncelles-sur-Ajon, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maisoncelles-sur-Ajon se remet à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 902 €/m² en 2021 à 1 844 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 351e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère chute, avec une réduction de 3,05 %.
Vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Maisoncelles-sur-Ajon ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 10,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Maisoncelles-sur-Ajon.