Prix du m² à
Luquet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 902 €/m² 2 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Luquet repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2021, avec une diminution de 2,57 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait en 271e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Localisée dans les Hautes-Pyrénées (65), Luquet dépend de la région Occitanie. La municipalité comptait 404 habitants en 2020, ce qui la place en 90e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. On comptait 83 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Luquet était de 1 969 €. Il oscillait entre 1 682 et 2 342 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 828 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2023.
À Luquet, les impôts locaux moyens étaient de 616 euros, soit un prorata de 308 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 198 €/m²
0 €/m²
1 130
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 346 €/m²
0 €/m²
440
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 006 €/m²
0 €/m²
1 890
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 958 €/m²
0 €/m²
421
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 962 €/m²
0 €/m²
352
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 815 €/m²
0 €/m²
2 917
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
241 245€
236 280€ d’achat
4 965€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Luquet est de 241 245 €, dont 236 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 965 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 888 € d'émoluments du notaire et 1 717 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
253 460€
236 280€ d’achat
17 180€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 253 460 euros. Aux 236 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 17 180 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 932 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 888 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Luquet. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Luquet.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Luquet repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2021, avec une diminution de 2,57 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait en 271e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère chute, passant de 2 021 € à 1 969 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Luquet, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Luquet du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !