Prix du m² à
Lucquy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
913 €/m²
735 €/m² 1 784 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lucquy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 207 €/m² en 2021 à 845 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 322e position au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Lucquy fait partie du département des Ardennes. Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 571 habitants, ce qui la place en 88e position parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69 % des domiciliés. Les maisons représentaient 76,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Lucquy est assez stable.
À Lucquy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 845 €/m². Elle oscillait entre 728 et 1 711 €/m².
À Lucquy, les impôts locaux moyens atteignaient 500 euros, soit un prorata temporis de 250 € si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
1 250 €/m²
0 €/m²
722
Ardennes (08)
1 020 €/m²
0 €/m²
101
Ardennes (08)
1 102 €/m²
0 €/m²
509
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
56
Ardennes (08)
1 544 €/m²
0 €/m²
682
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 307€
101 400€ d’achat
2 907€ de frais
À Lucquy, vous devrez tabler sur 104 307 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 101 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 907 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 810 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 737 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 549€
101 400€ d’achat
8 149€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 109 549 euros. Aux 101 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 8 149 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 979 € et les émoluments du notaire pour 810 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Lucquy va avoir besoin d'un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Lucquy, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucquy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 207 €/m² en 2021 à 845 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 322e position au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution en l'espace de 2 ans à Lucquy. Le loyer moyen a enregistré un recul de 11,11 %, pendant que le prix moyen passait de 1 207 €/m² à 845 €/m².
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 30,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 23,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lucquy.