Prix du m² à
Lourdios-Ichère (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lourdios-Ichère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 790 €/m²
2 790 €/m² 2 790 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lourdios-Ichère ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 42,46 % en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Lourdios-Ichère est située dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 134 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc en 364e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Lourdios-Ichère, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 609 à 2 659 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 134 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 026 €/m² en 2022 à 2 134 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 359 € à Lourdios-Ichère, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 179 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 479 €/m²
2 368 €/m²
1 023
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
242
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
323
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
170
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 350€
192 060€ d’achat
4 290€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lourdios-Ichère est de 196 350 euros. Ce montant comporte 192 060 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 290 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 535 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 395 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 279€
192 060€ d’achat
14 219€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 206 279 euros, dont 192 060 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 219 €, qui se décomposent en 11 324 € d'impôts, 1 535 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Lourdios-Ichère représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Lourdios-Ichère, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lourdios-Ichère ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 42,46 % en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lourdios-Ichère ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 19,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lourdios-Ichère sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !