Prix du m² à
Loupmont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loupmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 166 €/m²
1 091 €/m² 1 241 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Loupmont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 4 dernières années, avec 108,96 % de hausse depuis 2019, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 33,26 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 122e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Loupmont se trouve dans le département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 72 habitants en 2020, ce qui la place au 262e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 55 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Loupmont avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 091 à 1 241 €/m², et qui atteignait 1 166 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 998 € en 2022 à 1 166 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Loupmont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 186 euros, contre 373 € pour une année complète.
Meuse (55)
1 656 €/m²
1 087 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
273
Meuse (55)
535 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
81
Meuse (55)
2 701 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
615 €/m²
0 €/m²
97
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 415€
139 920€ d’achat
3 495€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Loupmont s'élève à 143 415 €, répartis entre 139 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 495 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 118 € d'émoluments du notaire et 1 017 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 648€
139 920€ d’achat
10 728€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 150 648 euros, comprenant 139 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 728 euros, au sein desquels on retrouve 8 250 € de taxes, 1 118 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Loupmont vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Loupmont, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loupmont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 4 dernières années, avec 108,96 % de hausse depuis 2019, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 33,26 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 122e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec une baisse de 50 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 875 € à 1 166 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Loupmont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des habitations, et qu'il y avait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Loupmont du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !