Prix du m² à
Lonlay-l'Abbaye (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonlay-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
534 €/m² 1 822 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye se remettent à décroître. Le prix moyen a chuté de 6,79 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Lonlay-l'Abbaye se situe dans l'Orne, en Normandie. En 2020, on estimait à 1 117 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 55e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier lonléen est assez stable, avec sur 2022 27 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Lonlay-l'Abbaye, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 556 à 1 720 €. Il atteignait en moyenne 1 126 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 642 € à 1 126 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 585 € à Lonlay-l'Abbaye. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 292 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
1 052 €/m²
0 €/m²
821
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
561
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
300
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
173
Orne (61)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 043
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
562
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 541€
135 120€ d’achat
3 421€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Lonlay-l'Abbaye, vous devrez prévoir un investissement global de 138 541 euros : 135 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 421 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 982 € d'impôts, 1 080 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 527€
135 120€ d’achat
10 407€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 145 527 euros, comprenant 135 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 407 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 7 967 € de taxes et 1 080 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Lonlay-l'Abbaye vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Lonlay-l'Abbaye, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye se remettent à décroître. Le prix moyen a chuté de 6,79 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est réduit de 6,79 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec une hausse de 40 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lonlay-l'Abbaye, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % des habitations, et qu'il y avait 25,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Lonlay-l'Abbaye.