Prix de l’immobilier à
Longuerue
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longuerue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 160 €/m²
1 909 €/m² 2 411 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longuerue poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 24,2 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 19,52 % d'augmentation depuis 1 an. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 179e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Longuerue fait partie de la région Normandie. Sa population atteignait 338 habitants en 2020, ce qui la place au 399e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Longuerue.
En décembre 2023, à Longuerue, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 474 et 2 474 €/m², et qui était de 2 474 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 19,57 % entre 2022 et 2023.
À Longuerue, les impôts locaux moyens étaient de 574 €, soit un prorata temporis de 287 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 875 €/m²
2 000 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 222 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 181 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
404
Seine-Maritime (76)
1 852 €/m²
0 €/m²
737
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 769€
296 880€ d’achat
5 889€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Longuerue représente 302 769 €. Tablez en effet sur 296 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 889 €. Les émoluments du notaire constituent 2 372 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 2 157 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 117€
296 880€ d’achat
21 237€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 318 117 euros, dont 296 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 21 237 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 505 € d'impôts et 2 372 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Longuerue vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Longuerue.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longuerue poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 24,2 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 19,52 % d'augmentation depuis 1 an. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 179e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Longuerue. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 20 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 19,52 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 11 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Longuerue du point de vue de l'investissement immobilier.