Prix de l’immobilier à
Pierreval
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierreval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
2 026 €/m² 2 336 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pierreval repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 629 € en 2021 à 2 375 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 529e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Pierreval compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 541 habitants en 2020, ce qui la place à la 303e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (96,5 %). Les maisons constituaient 99,5 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Pierreval. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pierreval, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 375 et 2 375 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 375 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 523 € en 2022 à 2 375 € en 2023.
À Pierreval, le montant moyen des impôts locaux atteignait 554 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer était de 277 euros.
Seine-Maritime (76)
1 875 €/m²
2 000 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
2 222 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 160 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 062 €/m²
0 €/m²
1 005
Seine-Maritime (76)
2 131 €/m²
0 €/m²
847
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 708€
285 000€ d’achat
5 708€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Pierreval, vous devrez tabler sur un investissement global de 290 708 euros. Outre les 285 000 € requis pour l'achat de votre bien, comptez environ 5 708 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 071 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 277 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 442€
285 000€ d’achat
20 442€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 305 442 euros, répartis entre 285 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 442 euros. Les taxes constituent 16 804 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 277 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Pierreval va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Pierreval, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierreval repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 629 € en 2021 à 2 375 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 529e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2020 et 2023 à Pierreval. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 30,85 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 75 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 2,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pierreval, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !