Prix du m² à
Longeau-Percey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeau-Percey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
274 €/m² 1 168 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longeau-Percey repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 513 € en 2021 à 1 098 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait à la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Longeau-Percey est localisée dans le département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. Sa population totale atteignait 712 habitants en 2020, ce qui la place en 41e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Longeau-Percey. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Longeau-Percey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 281 et 1 236 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 098 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 603 € à 1 098 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 622 euros à Longeau-Percey, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 311 €.
Haute-Marne (52)
1 281 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
881 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
644 €/m²
0 €/m²
242
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
280
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 130€
131 760€ d’achat
3 370€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Longeau-Percey représente 135 130 euros, dont 131 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 370 euros, qui se divisent en 1 053 € d'émoluments du notaire, 957 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 942€
131 760€ d’achat
10 182€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 141 942 euros : 131 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 182 euros. Ce montant se décompose en 7 769 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 053 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Longeau-Percey ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Longeau-Percey. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longeau-Percey repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 513 € en 2021 à 1 098 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait à la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec un recul de 27,43 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Longeau-Percey, sachez qu'on observait 37,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 18,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Longeau-Percey sur le plan de l'investissement immobilier.