Prix du m² à
Chaumont-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chaumont-sur-Aire se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec 28,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 144e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 19,14 % sur 2 ans.
Chaumont-sur-Aire est située dans la Meuse, et relève de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 122 habitants. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait donc en 218e position concernant la population. Il y avait 87,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Chaumont-sur-Aire est assez stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En mai 2023, à Chaumont-sur-Aire, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 438 à 438 €/m², et atteignait 438 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 960 € à 438 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 449 € à Chaumont-sur-Aire. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 224 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
907 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 861€
52 560€ d’achat
2 301€ de frais
À Chaumont-sur-Aire, comptez un investissement global de 54 861 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 52 560 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 301 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 382 € d'impôts, 559 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 578€
52 560€ d’achat
5 018€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 57 578 euros. Tablez en effet sur 52 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 018 €. Au sein de cette somme, 559 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 099 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chaumont-sur-Aire, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Chaumont-sur-Aire, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaumont-sur-Aire se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec 28,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 144e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 19,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 28,82 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chaumont-sur-Aire, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements. En outre, il y avait 9,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Chaumont-sur-Aire, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !