Prix du m² à
Litz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Litz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
972 €/m² 2 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Litz repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 797 €/m² en 2018 à 1 321 €/m² en 2021, puis à 1 844 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Litz relève de l'Oise (60). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 364 habitants en 2020, ce qui la place en 357e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 84,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Litz puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Litz, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 844 €, et celui-ci pouvait varier de 972 à 2 689 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 66,73 % en l'espace de 1 an.
À Litz, les impôts locaux moyens atteignaient 716 euros, soit un prorata de 358 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 596 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
2 154 €/m²
4 886 €/m²
779
Oise (60)
2 358 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 157 €/m²
0 €/m²
799
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
213
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 016€
221 280€ d’achat
4 736€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Litz, tablez sur un coût total de 226 016 €, dont 221 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 736 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 608 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 768 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 455€
221 280€ d’achat
16 175€ de frais
Vous devez compter 237 455 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 221 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 175 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 768 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Litz nécessite une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Litz, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Litz repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 797 €/m² en 2018 à 1 321 €/m² en 2021, puis à 1 844 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 1 321 €/m² à 1 844 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Litz, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Litz !