Prix du m² à
La Rue-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rue-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
1 943 €/m² 2 405 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 421 € en 2022 à 2 172 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 422e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
La Rue-Saint-Pierre se trouve dans l'Oise, et est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 834 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 196e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Le parc immobilier était composé à 93,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de La Rue-Saint-Pierre est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Rue-Saint-Pierre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 915 à 2 449 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 172 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à La Rue-Saint-Pierre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 398 €, contre 797 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 178 €/m²
1 338 €/m²
4 164
Oise (60)
2 358 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
356
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
213
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 976€
260 640€ d’achat
5 336€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à La Rue-Saint-Pierre est de 265 976 euros, dont 260 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 336 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 083 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 894 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 451€
260 640€ d’achat
18 811€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 279 451 euros, incluant en moyenne 260 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 811 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 083 €, les taxes pour 15 368 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Rue-Saint-Pierre ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de La Rue-Saint-Pierre, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 421 € en 2022 à 2 172 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 422e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 2 421 € à 2 172 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 72,73 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Rue-Saint-Pierre, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,9 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de La Rue-Saint-Pierre en termes d'investissement immobilier !