Prix du m² à
Trungy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trungy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
884 €/m²
884 €/m² 1 990 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 1 771 € en 2018 à 884 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -46,23 % entre 2021 et 2023. Trungy se classait parmi les municipalités les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,98 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Trungy se trouve en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 211 habitants, ce qui la place en 356e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60,1 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2020. Le marché de l'immobilier trungien est donc plutôt stable.
En octobre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 884 €/m² à Trungy, et fluctuait de 884 à 1 990 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 111 € en 2022 à 884 € en 2023.
À Trungy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 376 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 188 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Calvados (14)
2 343 €/m²
0 €/m²
669
Calvados (14)
1 652 €/m²
2 085 €/m²
469
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
1 909 €/m²
0 €/m²
799
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
387
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 058€
106 080€ d’achat
2 978€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Trungy, prévoyez un investissement global de 109 058 euros, dont 106 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 978 euros de frais de notaire, dont 848 € d'émoluments du notaire, 771 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 542€
106 080€ d’achat
8 462€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 114 542 euros. Outre les 106 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 8 462 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 6 255 €, et les émoluments du notaire 848 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Trungy, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Trungy. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 1 771 € en 2018 à 884 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec -46,23 % entre 2021 et 2023. Trungy se classait parmi les municipalités les moins dynamiques du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,98 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé ces 3 dernières années à Trungy. Le loyer moyen au m² a décru de 58,14 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une diminution de 43,22 %.
Toutefois, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 9,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Trungy !