Prix du m² à
Lingeard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lingeard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lingeard se remet à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec 21,48 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 148e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
Lingeard compte parmi les municipalités du département de la Manche. Elle se situe en Normandie. La localité recensait 87 habitants en 2020, ce qui la place au 366e rang à l'échelle du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Lingeard est donc plutôt stable.
À Lingeard, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 199 €/m² en moyenne en septembre 2023, et pouvait varier entre 1 199 et 1 199 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 41,97 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 324 € à Lingeard, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 162 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
290
Manche (50)
1 449 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
1 829 €/m²
0 €/m²
216
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
320
Manche (50)
986 €/m²
0 €/m²
508
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
62 383€
59 950€ d’achat
2 433€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 3 pièces dans le neuf à Lingeard, tablez sur 62 383 euros d'investissement, dont en moyenne 59 950 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 433 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 638 € d'émoluments du notaire, 436 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
65 483€
59 950€ d’achat
5 533€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 65 483 euros, comportant 59 950 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 533 euros, qui se partagent en 638 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 535 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 24 500 € pour une rénovation légère de votre maison de 50 mètres carrés à Lingeard. Ce chiffre peut aller jusqu'à 43 000 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Lingeard, et 700 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lingeard se remet à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec 21,48 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 148e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lingeard, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 12,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Lingeard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !