Prix du m² à
Liézey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liézey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 468 €/m²
3 430 €/m² 3 506 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Liézey se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 6 267 €/m² en 2022 à 3 468 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 422e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,96 % sur 1 an.
Liézey est située dans les Vosges, dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 297 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait donc en 185e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Liézey est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Liézey avaient un prix au m² moyen de 3 468 €, et celui-ci pouvait varier entre 3 430 et 3 506 €.
Il fallait compter en moyenne 441 € d'impôts locaux à Liézey, ou un prorata temporis de 220 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
5 000 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
2 834 €/m²
3 105 €/m²
8 294
Vosges (88)
1 553 €/m²
1 118 €/m²
2 188
Vosges (88)
2 366 €/m²
2 471 €/m²
1 584
Vosges (88)
0 €/m²
1 235 €/m²
205
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 869€
416 160€ d’achat
7 709€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Liézey vous demandera un investissement global d'environ 423 869 euros, répartis entre 416 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 709 €. Les impôts constituent 3 024 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 325 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 383€
416 160€ d’achat
29 223€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² représente 445 383 euros. Aux 416 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 29 223 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 24 538 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 3 325 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Liézey vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Liézey. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Liézey se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 6 267 €/m² en 2022 à 3 468 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 422e rang parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,96 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 57,14 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 6 267 €/m² à 3 468 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Liézey, sachez qu'en 2020, 6,7 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Liézey, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !