Prix du m² à
Liévans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liévans et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Liévans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 629 € en 2021 à 1 592 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait à la 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Liévans relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 156 habitants, ce qui la place en 250e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 67,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Liévans puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 473 € à Liévans. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 236 euros.
Haute-Saône (70)
1 333 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
1 226 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
241
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
695 €/m²
0 €/m²
484
Haute-Saône (70)
1 500 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Saône (70)
1 331 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 314€
191 040€ d’achat
4 274€ de frais
À Liévans, vous devrez tabler sur 195 314 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 191 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 274 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 526 € et les taxes pour 1 388 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 191€
191 040€ d’achat
14 151€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 205 191 euros, comprenant 191 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 151 euros, au sein desquels on retrouve 1 526 € d'émoluments du notaire, 11 264 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Liévans, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Liévans, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Liévans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 629 € en 2021 à 1 592 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait à la 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul en l'espace de 2 ans à Liévans. Le prix moyen est passé de 2 629 €/m² à 1 592 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 31,1 % de locataires, et que 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liévans.