Prix du m² à
Velleminfroy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Velleminfroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
718 €/m² 1 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Velleminfroy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 127,59 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 89,31 % depuis 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 48e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Velleminfroy compte parmi les localités du département de la Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 296 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 163e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 79,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Velleminfroy est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 452 € à Velleminfroy. Il oscillait de 696 à 1 768 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 172,42 % entre 2022 et 2023.
À Velleminfroy, les impôts locaux moyens atteignaient 436 €, soit un prorata temporis de 218 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 226 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Saône (70)
1 257 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
1 500 €/m²
0 €/m²
210
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 258€
174 240€ d’achat
4 018€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Velleminfroy, tablez sur un investissement global de 178 258 €, dont 174 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 018 € de frais de notaire, dont 1 392 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 266 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 266€
174 240€ d’achat
13 026€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 187 266 euros. Aux 174 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 026 euros. Ce chiffre se décompose en 1 392 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 274 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Velleminfroy. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Velleminfroy, faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Velleminfroy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 127,59 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 89,31 % depuis 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 48e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2 ans à Velleminfroy. Le prix au m² moyen est passé de 767 € à 1 452 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 80 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,2 % des logements, et que 19,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Velleminfroy !