Prix du m² à
Lieurac (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieurac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 909 €/m²
1 909 €/m² 1 909 €/m²
Appartement
1 112 €/m²
1 112 €/m² 1 112 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lieurac augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 273 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 1 510 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait la 201e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Lieurac est localisée dans le département de l'Ariège (09). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité dénombrait 183 habitants en 2020, ce qui la place au 148e rang au sein des municipalités du département de l'Ariège. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Lieurac, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 1 112 et 1 112 €, et s'élevait à 1 112 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 6 900 €/m² en 2022 à 1 112 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 909 €, et pouvait varier de 1 909 à 1 909 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 496 euros à Lieurac, ou 248 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ariège (09)
688 €/m²
0 €/m²
163
Ariège (09)
1 027 €/m²
0 €/m²
536
Ariège (09)
1 203 €/m²
0 €/m²
117
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
46
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
107
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 935€
229 080€ d’achat
4 855€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lieurac représente un investissement total d'environ 233 935 €. Prévoyez en effet 229 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 855 euros. Au sein de ce chiffre, 1 830 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 664 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 778€
229 080€ d’achat
16 698€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 245 778 euros : 229 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 16 698 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 507 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 830 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Lieurac représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez compter 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Lieurac, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lieurac augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 273 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 1 510 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait la 201e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 29,73 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lieurac ? Sachez qu'en 2020, 4,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lieurac, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !