Prix du m² à
Carla-de-Roquefort (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carla-de-Roquefort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
688 €/m²
498 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Carla-de-Roquefort se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2023, avec 42,25 % de hausse en l'espace de 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département de l'Ariège, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,92 % sur 1 an.
Carla-de-Roquefort est une municipalité du département de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2020, la localité comptabilisait 172 habitants. À l'échelle du département de l'Ariège, cette municipalité figurait donc en 153e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. 93 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Carla-de-Roquefort puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Carla-de-Roquefort, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 345 et 1 816 €, et qui était en moyenne de 569 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 276 € en 2022 à 569 € en 2023.
À Carla-de-Roquefort, les impôts locaux moyens atteignaient 506 €, soit un prorata temporis de 253 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ariège (09)
1 027 €/m²
0 €/m²
536
Ariège (09)
1 203 €/m²
0 €/m²
117
Ariège (09)
1 909 €/m²
1 112 €/m²
181
Ariège (09)
2 033 €/m²
0 €/m²
92
Ariège (09)
571 €/m²
0 €/m²
231
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
70 682€
68 280€ d’achat
2 402€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Carla-de-Roquefort, prévoyez 70 682 euros d'investissement. Aux 68 280 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 402 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 496 €, les émoluments du notaire pour 546 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
74 212€
68 280€ d’achat
5 932€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 74 212 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, comportant 68 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 932 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 4 026 € d'impôts, 546 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Carla-de-Roquefort vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait augmenter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Carla-de-Roquefort, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Carla-de-Roquefort se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2023, avec 42,25 % de hausse en l'espace de 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département de l'Ariège, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,92 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 42,25 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Carla-de-Roquefort, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % des habitations. En outre, on dénombrait 20 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Carla-de-Roquefort du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !