Prix du m² à
Lieudieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieudieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 698 €/m²
1 914 €/m² 3 000 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lieudieu continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 472 €/m² en 2018 à 2 762 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 11,1 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Lieudieu relève de l'Isère (38). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 351 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 388e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. 99,3 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Lieudieu avaient un prix qui fluctuait de 2 175 à 3 021 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 762 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 18,36 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 453 euros à Lieudieu. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 226 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
226
Isère (38)
2 186 €/m²
1 263 €/m²
2 070
Isère (38)
2 225 €/m²
2 112 €/m²
4 622
Isère (38)
2 258 €/m²
0 €/m²
362
Isère (38)
2 904 €/m²
0 €/m²
1 140
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 856€
331 440€ d’achat
6 416€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lieudieu s'élève à 337 856 €, dont 331 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 416 €, au sein desquels on retrouve 2 408 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 648 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 991€
331 440€ d’achat
23 551€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 354 991 euros, comprenant en moyenne 331 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 23 551 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 19 543 €, les émoluments du notaire pour 2 648 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lieudieu va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez compter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Lieudieu, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lieudieu continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 472 €/m² en 2018 à 2 762 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 11,1 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Lieudieu. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 11,1 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 50 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % des logements, et que les locataires constituaient 12,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lieudieu.