Prix du m² à
Les Plantiers (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Plantiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 745 €/m²
1 653 €/m² 2 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Plantiers se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 404 € en 2018 à 1 363 € en 2021, puis à 1 658 € en 2023. Au sein du département du Gard, cette localité se trouvait en 138e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Les Plantiers relève du département du Gard, et se trouve dans la région Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 249 habitants, ce qui la place en 273e position au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 71,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 52 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Aux Plantiers, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 658 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 461 à 1 875 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 8,35 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 403 euros aux Plantiers. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 201 €.
Gard (30)
1 727 €/m²
0 €/m²
163
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
417
Gard (30)
1 596 €/m²
2 065 €/m²
411
Gard (30)
2 117 €/m²
0 €/m²
264
Gard (30)
1 396 €/m²
2 116 €/m²
1 051
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 355€
198 960€ d’achat
4 395€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Plantiers nécessite un investissement total d'environ 203 355 €, répartis entre 198 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 395 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 446 € d'impôts, 1 590 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 641€
198 960€ d’achat
14 681€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 213 641 euros. Prévoyez en effet 198 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 681 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 590 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 731 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison aux Plantiers vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 km des Plantiers, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Plantiers se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 404 € en 2018 à 1 363 € en 2021, puis à 1 658 € en 2023. Au sein du département du Gard, cette localité se trouvait en 138e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 21,64 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier aux Plantiers, sachez que le parc immobilier était composé à 27,7 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 39,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière des Plantiers.