Prix du m² à
Les Essarts-le-Vicomte (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Essarts-le-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
1 070 €/m² 1 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Essarts-le-Vicomte enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 784 €/m² en 2021 à 1 088 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 81e position au sein des localités du département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Les Essarts-le-Vicomte dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 137 habitants. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 335e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 088 € aux Essarts-le-Vicomte. Il pouvait varier de 1 064 à 1 113 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 255 €/m² à 1 088 €/m².
Aux Essarts-le-Vicomte, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 223 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 111 euros.
Marne (51)
1 158 €/m²
0 €/m²
193
Marne (51)
2 302 €/m²
0 €/m²
203
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
94
Marne (51)
791 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 853 €/m²
0 €/m²
101
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 912€
130 560€ d’achat
3 352€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve aux Essarts-le-Vicomte, vous devez prévoir un investissement total de 133 912 €, répartis entre 130 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 352 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 043 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 949 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 661€
130 560€ d’achat
10 101€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 140 661 euros, incluant 130 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 101 €, qui se décomposent en 7 698 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 043 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 223€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces aux Essarts-le-Vicomte vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance des Essarts-le-Vicomte, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Essarts-le-Vicomte enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 784 €/m² en 2021 à 1 088 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 81e position au sein des localités du département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier aux Essarts-le-Vicomte, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on notait 8,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité des Essarts-le-Vicomte du point de vue de l'investissement immobilier !