Prix du m² à
Châtillon-sur-Morin (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Morin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 302 €/m²
2 277 €/m² 2 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châtillon-sur-Morin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 117,99 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 38,51 % d'augmentation depuis 1 an. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait le 83e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Châtillon-sur-Morin est une localité du département de la Marne (51). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 218 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 276e position au sein des municipalités du département de la Marne. Il y avait 90,2 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Châtillon-sur-Morin puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Châtillon-sur-Morin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 277 et 2 327 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 302 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Châtillon-sur-Morin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 134 €, contre 268 euros pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
94
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
791 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
1 119 €/m²
0 €/m²
148
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 814€
276 240€ d’achat
5 574€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châtillon-sur-Morin nécessite un investissement global d'environ 281 814 € : 276 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 574 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 007 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 207 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 095€
276 240€ d’achat
19 855€ de frais
Vous devrez compter 296 095 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 276 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 19 855 euros, qui se décomposent en 2 207 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 288 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 268€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Châtillon-sur-Morin. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Châtillon-sur-Morin, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-sur-Morin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 117,99 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 38,51 % d'augmentation depuis 1 an. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait le 83e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement sur les 4 dernières années à Châtillon-sur-Morin. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 20 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une augmentation de 117,99 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 8,7 % de locataires. En outre, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Châtillon-sur-Morin sur le plan de l'investissement immobilier.