Prix du m² à
Les Bouchoux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bouchoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 074 €/m²
1 836 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Bouchoux enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 908 € en 2018 à 275 € en 2021, puis à 1 605 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Les Bouchoux relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 310 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 174e position parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons représentaient 82,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable aux Bouchoux. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
Aux Bouchoux, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 605 à 1 605 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 605 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 295 € en 2022 à 1 605 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 687 € aux Bouchoux, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 343 euros.
Ain (01)
1 207 €/m²
0 €/m²
315
Jura (39)
2 200 €/m²
0 €/m²
119
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
2 356 €/m²
0 €/m²
356
Jura (39)
1 063 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
1 534 €/m²
5 515 €/m²
948
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
18
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 898€
192 600€ d’achat
4 298€ de frais
Aux Bouchoux, prévoyez 196 898 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 192 600 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 298 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 539 € d'émoluments du notaire et 1 399 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 855€
192 600€ d’achat
14 255€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 206 855 euros. Outre les 192 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 14 255 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 356 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 539 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² aux Bouchoux. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour des Bouchoux, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Bouchoux enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 908 € en 2018 à 275 € en 2021, puis à 1 605 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 275 €/m² à 1 605 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier aux Bouchoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité des Bouchoux sur le plan de l'investissement immobilier.