Prix du m² à
Choux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 187 €/m² 2 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Choux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 913 € en 2018 à 2 200 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 52,35 % entre 2022 et 2023. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 92e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
Choux est située dans le Jura, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 127 habitants en 2020, ce qui la place au 287e rang au niveau du département du Jura. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,1 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Choux avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Choux, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 200 € en moyenne. Il variait entre 1 187 et 2 540 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 34,15 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 428 € à Choux. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 214 euros pour un emménagement en juin.
Jura (39)
2 074 €/m²
0 €/m²
316
Jura (39)
1 665 €/m²
0 €/m²
225
Jura (39)
1 534 €/m²
5 515 €/m²
948
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
18
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Choux, vous devez compter un investissement global de 269 388 €, comportant en moyenne 264 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 388 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 109 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 918 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Vous devez tabler sur 283 036 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 264 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 19 036 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 109 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 566 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Choux vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Choux, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Choux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 913 € en 2018 à 2 200 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 52,35 % entre 2022 et 2023. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 92e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 7 €/mois à 4 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, avec une croissance de 140,96 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Choux ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 9,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Choux.