Prix du m² à
Lemps (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lemps et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 37,09 % en 2 ans.
Lemps se trouve dans la Drôme. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 49 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 290e position à l'échelle du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Le parc immobilier était composé à 85,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier lempsois est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En juillet 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Lemps s'élevait à 1 970 €, et pouvait fluctuer de 1 816 à 2 124 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 557 € en 2021 à 1 970 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 275 € à Lemps. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 137 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
86
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
31
Hautes-Alpes (05)
1 250 €/m²
0 €/m²
492
Drôme (26)
1 358 €/m²
0 €/m²
184
Drôme (26)
2 388 €/m²
0 €/m²
62
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
181 365€
177 300€ d’achat
4 065€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lemps nécessite un investissement global d'environ 181 365 €. En plus des 177 300 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 065 euros. Au sein de ce montant, 1 288 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 417 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
190 531€
177 300€ d’achat
13 231€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 190 531 euros, dont 177 300 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 231 euros, au sein desquels on retrouve 10 454 € d'impôts, 1 417 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
21 600€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Lemps nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Lemps, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 37,09 % en 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lemps ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 14,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lemps !