Prix du m² à
Étretat (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étretat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 911 €/m²
1 836 €/m² 4 201 €/m²
Appartement
3 918 €/m²
2 209 €/m² 5 072 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Étretat enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 352 € en 2018 à 2 052 € en 2021, puis à 3 434 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Étretat
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Étretat compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 1 238 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc au 137e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 50,2 % des habitants. 63,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
L'immobilier est assez stable à Étretat, avec sur 2022 44 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Étretat, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 697 à 5 374 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 4 006 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 526 € en 2022 à 4 006 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 862 €/m². Il pouvait varier entre 1 813 et 4 238 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 9,49 %.
À Étretat, la taxe foncière moyenne était de 747 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 373 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
2 243 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
698
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 039€
343 440€ d’achat
6 599€ de frais
À Étretat, prévoyez un coût global de 350 039 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 343 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 6 599 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 744 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 495 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 794€
343 440€ d’achat
24 354€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 367 794 euros, dont 343 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 354 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 20 250 € d'impôts et 2 744 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Étretat ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km d'Étretat, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étretat enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 352 € en 2018 à 2 052 € en 2021, puis à 3 434 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Étretat. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 67,35 %, tandis que le loyer moyen a connu une augmentation de 15,38 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 49,8 % de locataires. En outre, 34,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Étretat.