Prix du m² à
Champ-Laurent (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champ-Laurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
1 132 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Champ-Laurent augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 290 € en 2021 à 1 492 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 120e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Champ-Laurent est située en Savoie. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 31 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi le 257e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 57 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Champ-Laurent, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Champ-Laurent s'élevait en moyenne à 1 492 €/m². Il fluctuait entre 1 200 et 1 784 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 49,2 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 129 € à Champ-Laurent, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 64 euros.
Savoie (73)
2 233 €/m²
0 €/m²
149
Savoie (73)
2 958 €/m²
2 901 €/m²
924
Savoie (73)
1 588 €/m²
0 €/m²
475
Savoie (73)
1 371 €/m²
0 €/m²
131
Savoie (73)
515 €/m²
0 €/m²
61
Savoie (73)
1 731 €/m²
0 €/m²
495
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Champ-Laurent, tablez sur un investissement total de 137 689 euros, dont 134 280 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 409 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 073 € d'émoluments du notaire et 976 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 144 630 euros. Aux 134 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 10 350 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 918 €, les émoluments du notaire pour 1 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
44 100€
de budget
Environ 129€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Champ-Laurent. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Champ-Laurent, et 1 750 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Champ-Laurent augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 290 € en 2021 à 1 492 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 120e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2020 et 2023 à Champ-Laurent. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 17,75 %, pendant que le loyer moyen connaissait une réduction de 44,44 %.
Toutefois, si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 5,9 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Champ-Laurent.