Prix du m² à
Le Plessis-Brion (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessis-Brion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 789 €/m² 2 659 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier au Plessis-Brion se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 13,94 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette ville occupait la 486e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 63 m2
Le Plessis-Brion
Le Plessis-Brion est une localité de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 1 332 le nombre d'habitants de la ville, ce qui la place à la 123e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les maisons constituaient 94,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable au Plessis-Brion, avec sur 2022 21 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre au Plessis-Brion avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 620 à 2 350 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 933 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 498 € en 2022 à 1 933 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 770 € au Plessis-Brion. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler était alors de 385 euros.
Oise (60)
2 277 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 247 €/m²
1 381 €/m²
2 597
Oise (60)
2 580 €/m²
0 €/m²
1 068
Oise (60)
2 048 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
801
Oise (60)
1 982 €/m²
0 €/m²
4 584
Oise (60)
1 784 €/m²
1 640 €/m²
1 739
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
138 734€
135 310€ d’achat
3 424€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Plessis-Brion représente un investissement global d'environ 138 734 €. Ce chiffre comprend 135 310 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 424 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 983 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 081 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
145 729€
135 310€ d’achat
10 419€ de frais
Vous devrez prévoir 145 729 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 135 310 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 419 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 081 € d'émoluments du notaire et 7 978 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 70 m² au Plessis-Brion représentera une enveloppe d'environ 84 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 34 300 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 800 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance du Plessis-Brion, et 2 350 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Plessis-Brion se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 13,94 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette ville occupait la 486e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec une croissance de 20 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 2 246 € à 1 933 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Plessis-Brion, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 18,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Plessis-Brion.