Prix du m² à
Saint-Crépin-aux-Bois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crépin-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
1 554 €/m² 3 065 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 386 € en 2018 à 2 069 € en 2022, puis à 2 475 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Oise, Saint-Crépin-aux-Bois se trouve dans la région Hauts-de-France. On estimait à 180 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 470e position pour ce qui est de la population. On notait 71,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Crépin-aux-Bois.
À Saint-Crépin-aux-Bois, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 475 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 541 et 3 209 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 899 € à Saint-Crépin-aux-Bois. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 449 euros.
Oise (60)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
2 277 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 179 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
2 527 €/m²
0 €/m²
695
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
801
Oise (60)
1 784 €/m²
1 640 €/m²
1 739
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 891€
297 000€ d’achat
5 891€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Crépin-aux-Bois, tablez sur 302 891 euros d'investissement : 297 000 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 891 €. Au sein de ce montant, 2 373 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 158 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 245€
297 000€ d’achat
21 245€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 318 245 euros, dont 297 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 21 245 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 373 € d'émoluments du notaire et 17 512 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 899€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Crépin-aux-Bois vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Crépin-aux-Bois, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 386 € en 2018 à 2 069 € en 2022, puis à 2 475 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a connu un fort recul, passant de 11 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 19,62 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,5 % des logements, et que les locataires représentaient 26,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Crépin-aux-Bois.