Prix du m² à
Le Péage-de-Roussillon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Péage-de-Roussillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 260 €/m²
1 623 €/m² 3 000 €/m²
Appartement
2 038 €/m²
1 173 €/m² 2 635 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier au Péage-de-Roussillon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -17,64 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Isère, cette ville occupait la 467e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 128 m2
Le Péage-de-Roussillon
Tout savoir sur Le Péage-de-Roussillon Voir tous les biens vendus
Localisé dans l'agglomération de Vienne, Le Péage-de-Roussillon se situe dans le département de l'Isère (38), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 6 444 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 39e position parmi les villes du département de l'Isère. Il y avait 57,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 52,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 48,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Sur 2022, on comptabilise 86 biens vendus, soit un recul de 21,82 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un ralentissement au Péage-de-Roussillon.
Au Péage-de-Roussillon, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 109 à 2 511 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 863 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 964 € en 2022 à 1 863 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 078 €, et oscillait entre 1 288 et 2 869 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a diminué de 0,57 %.
Au Péage-de-Roussillon, le montant moyen des impôts locaux était de 1 178 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 589 euros.
Ardèche (07)
2 250 €/m²
0 €/m²
736
Isère (38)
2 219 €/m²
2 895 €/m²
8 272
Isère (38)
2 482 €/m²
1 578 €/m²
6 044
Loire (42)
2 067 €/m²
1 958 €/m²
1 752
Isère (38)
2 411 €/m²
3 460 €/m²
4 551
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
133 760€
130 410€ d’achat
3 350€ de frais
L'achat d'un appartement neuf au Péage-de-Roussillon vous demandera un coût global d'environ 133 760 €. Comptez en effet 130 410 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 350 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 948 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 042 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
140 501€
130 410€ d’achat
10 091€ de frais
Pour acheter un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 140 501 euros, dont en moyenne 130 410 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 091 euros. Au sein de ce montant, 1 042 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 7 689 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 178€ d’impôts locaux
Les 70 mètres carrés de votre appartement au Péage-de-Roussillon ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service représente généralement 1 500 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour du Péage-de-Roussillon, et 2 350 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Péage-de-Roussillon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -17,64 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Isère, cette ville occupait la 467e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec un recul de 17,64 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au Péage-de-Roussillon ? Sachez qu'en 2020, 42,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 47,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Péage-de-Roussillon, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !