Prix du m² à
Le Mas-d'Artige (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mas-d'Artige et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Mas-d'Artige ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 149,88 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 53,86 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 69e position parmi les villes du département de la Creuse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,14 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Creuse (23), Le Mas-d'Artige relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 98 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 193e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Il y avait 71,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 86,4 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable au Mas-d'Artige avec 1 bien vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2019).
Au Mas-d'Artige, en février 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 077 €/m², et fluctuait entre 1 077 et 1 077 €/m².
Au Mas-d'Artige, les impôts locaux moyens s'élevaient à 272 euros, soit un prorata temporis de 136 € pour un emménagement en milieu d'année.
Creuse (23)
874 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
1 201 €/m²
0 €/m²
93
Creuse (23)
569 €/m²
0 €/m²
710
Corrèze (19)
1 267 €/m²
0 €/m²
794
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 572€
129 240€ d’achat
3 332€ de frais
Au Mas-d'Artige, vous devrez prévoir 132 572 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 129 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 332 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 939 € de taxes et 1 033 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 253€
129 240€ d’achat
10 013€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 139 253 euros, comportant 129 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 013 euros, au sein desquels on retrouve 7 620 € d'impôts, 1 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison au Mas-d'Artige vont avoir besoin d'une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour du Mas-d'Artige, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mas-d'Artige ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 149,88 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 53,86 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 69e position parmi les villes du département de la Creuse, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 4 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 53,86 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Mas-d'Artige, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 24,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Mas-d'Artige.