Prix du m² à
Le Châtelet-sur-Retourne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Châtelet-sur-Retourne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 910 €/m² 2 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Châtelet-sur-Retourne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 347 € en 2018 à 1 184 € en 2021, puis à 2 086 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette ville occupait le 47e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Le Châtelet-sur-Retourne compte parmi les localités du département des Ardennes, et dépend de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 776 le nombre d'habitants de la ville, ce qui la place en 73e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Châtelet-sur-Retourne puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Au Châtelet-sur-Retourne, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 086 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 2 062 à 2 336 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 114 € en 2022 à 2 086 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année au Châtelet-sur-Retourne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 389 euros, contre 779 € pour une année complète.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
282
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
2 172 €/m²
1 282 €/m²
770
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
880
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 499€
250 320€ d’achat
5 179€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve au Châtelet-sur-Retourne, tablez sur 255 499 € d'investissement. Ce chiffre comporte 250 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 179 euros. Cette somme se partage en 2 000 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 819 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 440€
250 320€ d’achat
18 120€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 268 440 euros, incluant 250 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 120 euros, dont 2 000 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 760 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison au Châtelet-sur-Retourne. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait atteindre 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance du Châtelet-sur-Retourne, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Châtelet-sur-Retourne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 347 € en 2018 à 1 184 € en 2021, puis à 2 086 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette ville occupait le 47e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 76,18 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au Châtelet-sur-Retourne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des habitations, et qu'il y avait 21,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. La dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Châtelet-sur-Retourne.