Prix du m² à
Fouchères-aux-Bois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouchères-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
932 €/m² 1 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fouchères-aux-Bois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 40,08 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 10,58 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 172e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Fouchères-aux-Bois est située dans la Meuse, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 123 habitants, ce qui la place en 217e position au sein du département de la Meuse. On notait 84,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier fou connaît un ralentissement. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2020.
À Fouchères-aux-Bois, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 108 €. Il oscillait de 961 à 1 124 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 360 euros à Fouchères-aux-Bois. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 180 €.
Meuse (55)
1 367 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
705 €/m²
814 €/m²
4 085
Meuse (55)
180 €/m²
0 €/m²
115
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
125 099€
121 880€ d’achat
3 219€ de frais
À Fouchères-aux-Bois, vous devez tabler sur 125 099 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces : 121 880 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 219 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 974 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 886 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
131 400€
121 880€ d’achat
9 520€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 110 m² est de 131 400 euros, comportant 121 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 520 euros, qui se divisent en 7 186 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 974 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Fouchères-aux-Bois vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Fouchères-aux-Bois. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fouchères-aux-Bois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 40,08 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 10,58 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 172e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 002 € à 1 108 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Fouchères-aux-Bois ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 14 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Fouchères-aux-Bois du point de vue de l'investissement immobilier !