Prix du m² à
Laugnac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laugnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
1 330 €/m² 1 330 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Laugnac s'est stabilisé. Le prix moyen est resté stable depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 190e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Laugnac compte parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 699 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 96e position dans le département du Lot-et-Garonne. 82,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Laugnac, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 330 et 1 330 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 330 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 330 €/m² à 1 330 €/m².
À Laugnac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 760 €, soit un prorata temporis de 380 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 780 €/m²
0 €/m²
356
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
202
Lot-et-Garonne (47)
1 937 €/m²
1 750 €/m²
5 307
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
656
Lot-et-Garonne (47)
4 352 €/m²
5 919 €/m²
997
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 395€
159 600€ d’achat
3 795€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Laugnac, vous devrez tabler sur un coût total de 163 395 €, comprenant 159 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 795 euros, qui se décomposent en 1 275 € d'émoluments du notaire, 1 160 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 646€
159 600€ d’achat
12 046€ de frais
Comptez 171 646 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 159 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 12 046 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 410 €, les émoluments du notaire pour 1 275 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 120 mètres carrés à Laugnac ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Laugnac, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laugnac s'est stabilisé. Le prix moyen est resté stable depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 190e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen est resté constant. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 12 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Laugnac, sachez qu'on notait 17,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Laugnac du point de vue de l'investissement immobilier.