Prix du m² à
Latilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 385 €/m² 1 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 655 € en 2018 à 1 385 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -8,34 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Latilly occupait le 461e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Latilly est une municipalité du département de l'Aisne, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 200 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi en 368e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. 96,1 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Latilly puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Latilly s'élevait à 1 385 €/m² en moyenne, et variait de 1 385 à 1 385 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 504 € en 2022 à 1 385 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 630 € à Latilly, ou 315 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
241
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 381 €/m²
712 €/m²
2 130
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
88
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 096€
166 200€ d’achat
3 896€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Latilly nécessite un investissement global d'environ 170 096 euros, dont 166 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 896 euros, qui se partagent en 1 208 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 328 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 688€
166 200€ d’achat
12 488€ de frais
Tablez sur 178 688 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 166 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 12 488 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 9 800 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 328 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Latilly vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 300 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Latilly, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 655 € en 2018 à 1 385 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -8,34 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Latilly occupait le 461e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 36,59 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 13 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Latilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on observait 13,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Latilly.