Prix du m² à
Vichel-Nanteuil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vichel-Nanteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
1 090 €/m² 1 090 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vichel-Nanteuil se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 0,65 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 334e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Vichel-Nanteuil est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 86 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 467e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vichel-Nanteuil avaient un prix moyen de 1 090 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 090 à 1 090 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 0,65 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 596 euros à Vichel-Nanteuil. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 298 €.
Aisne (02)
1 385 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 381 €/m²
712 €/m²
2 130
Aisne (02)
1 067 €/m²
0 €/m²
307
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
123 089€
119 900€ d’achat
3 189€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 110 m² à Vichel-Nanteuil s'élève à 123 089 euros, comprenant 119 900 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 189 euros, dont 871 € de taxes, 1 360 € de débours et 958 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
129 288€
119 900€ d’achat
9 388€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 129 288 euros. Aux 119 900 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 388 €. Ce chiffre se divise en 958 € d'émoluments du notaire, 7 070 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Vichel-Nanteuil vous coûtera autour de 26 400 euros. L'enveloppe peut aller jusqu'à 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Vichel-Nanteuil. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vichel-Nanteuil se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 0,65 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 334e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 706 € à 1 090 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vichel-Nanteuil, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 13,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vichel-Nanteuil, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !