Prix du m² à
Lartigue (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lartigue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 394 €/m²
1 681 €/m² 4 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lartigue grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru sur les 2 dernières années, avec une progression de 2,8 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2020. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 151e position au sein du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gers, Lartigue fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité recensait 198 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 173e position au sein des localités du département du Gers. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,1 %). Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier lartiguais est assez stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Lartigue, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 291 et 4 454 €, et était de 1 800 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 900 € à 1 800 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 599 euros à Lartigue, ou 299 € si vous emménagiez en juin.
Gers (32)
1 037 €/m²
449 €/m²
518
Gers (32)
1 671 €/m²
3 037 €/m²
221
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
160
Gers (32)
1 329 €/m²
0 €/m²
808
Gers (32)
1 215 €/m²
0 €/m²
66
Gers (32)
2 218 €/m²
0 €/m²
74
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lartigue est de 220 655 € : 216 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 655 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 726 € d'émoluments du notaire, 1 569 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 231 822 euros. Cette somme comprend 216 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 822 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 726 € de ce chiffre, les impôts 12 736 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Lartigue vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Lartigue, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lartigue grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru sur les 2 dernières années, avec une progression de 2,8 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2020. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 151e position au sein du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 4 311 € à 1 800 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lartigue, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des logements, et que les locataires représentaient 9,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Lartigue, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !