Prix du m² à
Lantic (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 933 €/m²
1 605 €/m² 3 590 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Lantic n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 928 € en 2018 à 2 998 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 25,7 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 108e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Lantic compte parmi les localités des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2020, on estimait à 1 744 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 88e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. 97,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier lanticais est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 20 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Lantic, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 998 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 1 571 à 3 502 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 781 € en 2022 à 2 998 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Lantic était de 644 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 322 euros.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
3 067
Côtes d'Armor (22)
3 466 €/m²
3 018 €/m²
4 222
Côtes d'Armor (22)
1 341 €/m²
0 €/m²
1 311
Côtes d'Armor (22)
1 930 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
2 879 €/m²
0 €/m²
1 987
Côtes d'Armor (22)
2 852 €/m²
4 524 €/m²
5 806
Côtes d'Armor (22)
2 271 €/m²
0 €/m²
943
Côtes d'Armor (22)
1 794 €/m²
0 €/m²
617
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 608€
359 760€ d’achat
6 848€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lantic est de 366 608 euros, incluant 359 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 848 euros, qui se divisent en 2 874 € d'émoluments du notaire, 2 614 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 207€
359 760€ d’achat
25 447€ de frais
Vous devez compter 385 207 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 359 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 25 447 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 874 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 21 213 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lantic représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Lantic, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lantic n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 928 € en 2018 à 2 998 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 25,7 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 108e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 2 385 € à 2 998 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec 14,29 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lantic, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2 % des habitations. Par ailleurs, on observait 16 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lantic !