Prix du m² à
Lantenay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
2 346 €/m² 2 346 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lantenay se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 222 € en 2018 à 1 610 € en 2022, puis à 2 346 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait la 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,65 % sur 1 an.
Lantenay est localisée dans le département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 274 habitants, ce qui la place en 308e position au sein des localités du département de l'Ain. Il y avait 91,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 63 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lantenay. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Lantenay atteignait 2 346 €, et pouvait osciller de 2 346 à 2 346 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 45,71 % depuis 1 an.
À Lantenay, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 406 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 203 euros.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
265
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
168
Ain (01)
2 142 €/m²
0 €/m²
265
Ain (01)
1 932 €/m²
0 €/m²
691
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 175€
281 520€ d’achat
5 655€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lantenay nécessite un investissement global d'environ 287 175 €, dont 281 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 655 € de frais de notaire, dont 2 249 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 045 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 729€
281 520€ d’achat
20 209€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 301 729 euros, répartis entre 281 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 209 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 599 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 249 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Lantenay. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Lantenay, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lantenay se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 222 € en 2018 à 1 610 € en 2022, puis à 2 346 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait la 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,65 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Lantenay. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 12,5 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 45,71 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 5,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 8,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lantenay, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !