Prix du m² à
Lantages (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
605 €/m²
356 €/m² 1 003 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 178 € en 2018 à 605 € en 2023, cependant sa réduction tend à décélérer, avec 12,95 % de diminution depuis 2021. Au sein du département de l'Aube, Lantages figurait au 287e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Lantages dépend de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 210 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 200e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Lantages est donc assez stable.
À Lantages, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 605 €/m², et oscillait de 356 à 1 003 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 42,76 % sur les 12 derniers mois.
À Lantages, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 344 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 172 euros.
Aube (10)
1 300 €/m²
3 383 €/m²
1 080
Aube (10)
1 890 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
1 191 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aube (10)
1 161 €/m²
4 778 €/m²
522
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
50
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 068€
72 600€ d’achat
2 468€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lantages vous demandera un coût total d'environ 75 068 €. En dehors des 72 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 2 468 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 580 € d'émoluments du notaire, 528 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 821€
72 600€ d’achat
6 221€ de frais
Tablez sur un investissement global de 78 821 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 72 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 221 euros. Au sein de ce chiffre, 580 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 4 281 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lantages va nécessiter une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Lantages, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 178 € en 2018 à 605 € en 2023, cependant sa réduction tend à décélérer, avec 12,95 % de diminution depuis 2021. Au sein du département de l'Aube, Lantages figurait au 287e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec une hausse de 20 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 695 € à 605 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Lantages, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des logements, et que les locataires constituaient 16,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lantages.