Prix du m² à
Lanoux (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lanoux repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une progression de 57,65 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 80e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,85 % sur 2 ans.
Lanoux relève du département de l'Ariège, et est située en Occitanie. En 2020, sa population était de 55 habitants, ce qui la place en 219e position au sein du département de l'Ariège. On dénombrait 87,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Lanoux est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Lanoux, en mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 288 à 1 288 €, et atteignait en moyenne 1 288 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 893 € en 2022 à 1 288 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 322 euros à Lanoux, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 161 €.
Ariège (09)
1 138 €/m²
0 €/m²
566
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
28
Ariège (09)
1 204 €/m²
0 €/m²
458
Ariège (09)
1 107 €/m²
0 €/m²
327
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 278€
154 560€ d’achat
3 718€ de frais
À Lanoux, prévoyez 158 278 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 154 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 718 euros, qui se décomposent en 1 235 € d'émoluments du notaire, 1 123 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 268€
154 560€ d’achat
11 708€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 166 268 euros, comportant en moyenne 154 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 708 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 113 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 235 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lanoux vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Lanoux, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanoux repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une progression de 57,65 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 80e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,85 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lanoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,9 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lanoux, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !